Se você está procurando um imóvel comercial estratégico e de grande porte para o seu negócio, essa é uma oportunidade imperdível! Localizado na tradicional e movimentada Rua Maria Marcolina, no Brás, região central de São Paulo, o imóvel oferece 350 m² de terreno e impressionantes 1.047 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais. Com uma frente de 5 metros e profundidade de 70 metros, o imóvel é ideal para negócios que necessitam de grande área para estoque, showrooms, oficinas ou outros empreendimentos de grande circulação. Além disso, o imóvel conta com um andar térreo de fácil acesso e um primeiro andar com elevador, garantindo comodidade e acessibilidade para o seu time e clientes. A estrutura está pronta para receber a instalação de seu negócio, com espaços abertos que podem ser facilmente adaptados às suas necessidades. A localização no Brás, um dos bairros mais comerciais de São Paulo, oferece excelente visibilidade e acesso fácil a todas as regiões da cidade, além de contar com infraestrutura completa, como transporte público, serviços e comércio variado. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio nesse ponto estratégico!